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Athome Hausverwaltung

Detailansicht

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Neudorf-Süd: gemütliche 3-Zimmer Wohnung

Basisinformationen

  • Kaltmiete: 490,00 EUR
  • Nebenkosten: 80,00 EUR
  • Heizkosten: 70,00 EUR
  • Gesamtmiete: 640,00 EUR
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 975,00 EUR
  • Bezugsfrei ab: sofort oder später


Hauptkriterien

  • Zimmer: 3,00
  • Wohnfläche ca.: 80,00 m²
  • Wohnungstyp: Dachgeschoss
  • Etage: 3
  • Etagenzahl: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Keller:
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC:


Bausubstanz

  • Baujahr: 1928
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
  • Kennwert: 125,90 kWh/(m²*a)


Objektbeschreibung

  • Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt im dritten Stock. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.


Ausstattung

  • Die Wohnung verfügt über:
    -Fenster mit Isolierverglasung
    -Bad mit Dusche
    -separates WC
    -offene Küche
    -in Bad und Küche weiße Fliesen
    -großzügiges helles Wohnzimmer
    -zwei Schlafzimmer
    -Kellerraum


Lage

  • Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd. In Neudorf herrscht nicht nur eine gute Infrastruktur, wegen unweiter Lage zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden. Ein weiterer positiver Aspekt ist die unmittelbare Nähe zur Universität Duisburg-Essen und zum Sportpark Duisburg. Dieser hat einen hohen Freizeitwert.


Sonstiges

  • Der Mietvertrag wird ein Staffel (2% Erhöhung der Kaltmiete jedes Jahr) beinhalten.

    Bei ernsthaftem Interesse an der Wohnung bitten wir Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.

    Gerne können Sie uns auch unter der 0172 3054133 anrufen oder uns über Whats App kontaktieren.

    Wir freuen uns von Ihnen zu hören.


Adresse

  • Koloniestr. 205
    47057 Duisburg (Neudorf-Süd)