Detailansicht

  • Hausansicht

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    Hausansicht

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  • Treppenaufgang

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    Treppenaufgang

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  • Treppenabgang

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    Treppenabgang

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  • Hauseingang

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    Hauseingang

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  • Wohnzimmer

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    Wohnzimmer

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  • Wohnzimmer

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    Wohnzimmer

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  • Schlafzimmer

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    Schlafzimmer

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  • Schlafzimmer

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    Schlafzimmer

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  • Ankleide/Büro/Kinderzimmer

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    Ankleide/Büro/Kinderzimmer

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  • Ankleide/Büro/Kinderzimmer

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    Ankleide/Büro/Kinderzimmer

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  • Küche

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    Küche

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  • Küche

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    Küche

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  • Bad

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    Bad

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  • Bad

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    Bad

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  • Diele

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    Diele

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Derendorf: Schöne 3-Zimmer-DG-Wohnung in angenehmer Nachbarschaft

Preise & Kosten

    Preise

  • Kaltmiete: 760,00 €
  • Nebenkosten: 108,00 €
  • Heizkosten: 60,00 €
  • Warmmiete: 928,00 €
  • Kaution

  • Kaution: 2.280,00 €


Immobilie

    Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 78,00 m²
  • Zimmer: 3
  • Wohnungstyp: Etagenwohnung
  • Etage: 4
  • Bezug: 01.01.2018
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Versorgung: eigene Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Energieträger: Fernheizung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend, vermietet
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • TV: Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Baujahr: 1909
  • Dokumente

  • Grundriss: Grundriss herunterladen
  • Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergieverbrauch: 105,0000 kWh/(m²·a)
  • Objektbeschreibung

  • Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG eines wunderschönen und repräsentativen Gründerzeithauses. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung. Besonders erwähnenswert sind die sehr große Wohnküche und das hellgrau geflieste Wannenbad mit Fenster.
  • Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich am Anfang der Roßstraße in Düsseldorf-Derendorf. Der Stadtteil ist mit vielen Restaurants, Bars und Cafés einer der beliebtesten und modernsten Düsseldorfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bus- und U-Bahn-Haltestellen sind in unmittelbarer Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Rhein sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Innenstadt und Flughafen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
  • Besichtigungstermine: Eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit gibt es im Innenhof.


    Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart (3% Erhöhung der Kaltmiete alle 2 Jahre).


Lage

  • Objektanschrift: Roßstraße 9
    40476 Düsseldorf (Düsseldorf (Derendorf))