Detailansicht

  • Außenansicht

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    Außenansicht

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  • Außenansicht

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    Außenansicht

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  • Küche

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    Küche

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  • Küche

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    Küche

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  • Küche

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    Küche

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  • Wohnzimmer

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    Wohnzimmer

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  • Wohnzimmer

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    Wohnzimmer

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  • Wohnzimmer

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    Wohnzimmer

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  • Schlafen/Gästezimmer/Büro

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    Schlafen/Gästezimmer/Büro

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  • Schlafen/Gästezimmer/Büro

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    Schlafen/Gästezimmer/Büro

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  • Schlafen/Gästezimmer/Büro

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    Schlafen/Gästezimmer/Büro

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  • Schlafzimmer mit Balkonzugang

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    Schlafzimmer mit Balkonzugang

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  • Schlafzimmer mit Balkonzugang

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    Schlafzimmer mit Balkonzugang

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  • Balkon

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    Balkon

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  • Balkon

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    Balkon

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  • Badezimmer

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    Badezimmer

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  • Badezimmer

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    Badezimmer

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  • Badezimmer

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    Badezimmer

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  • Badezimmer

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    Badezimmer

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  • Flur

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    Flur

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  • Flur

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    Flur

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  • Flur

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    Flur

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  • Flur

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    Flur

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Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage zu vermieten

Preise & Kosten

    Preise

  • Kaltmiete: 420,00 €
  • Nebenkosten: 100,00 €
  • Heizkosten: 80,00 €
  • Warmmiete: 600,00 €
  • 2 Stellplätze: 25,00 €
  • Kaution

  • Kaution: 1260,00 €


Immobilie

    Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 72,00 m²
  • Zimmer: 3
  • Wohnungstyp: Etagenwohnung
  • Etage: Erdgeschoss
  • Bezug: ab sofort
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Zustand: gepflegt
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Energieträger: Öl
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Baujahr: 1970
  • Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Wesentliche Energieträger: Heizöl
  • Gültigkeit seit: 18.05.2016
  • Gültigkeit bis: 17.05.2026
  • Endenergieverbrauch: 126,0000 kWh/(m²·a)
  • Objektbeschreibung

  • Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Über ein paar Stufen ist die Wohnung direkt erreicht.

    Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen sehr schönen Laminatboden. Durch das große Fenster ist der Raum lichtdurchflutet. Die beiden Schlafzimmer, von denen ein Raum auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sind zum Hof ausgerichtet. Beide Zimmer sind ebenfalls mit einem Laminatboden ausgestattet. Von einem dieser beiden Zimmer können Sie den Balkon betreten. Die Küche, der Flur und das Badezimmer sind mit Fliesenböden versehen.
  • Lagebeschreibung: Die Neumühler Straße 41 befindet sich in äußerst zentraler Lage des Duisburger Stadtteils Obermeiderich.

    Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Nähe. Der über die Stadtgrenzen Duisburgs hinaus bekannte Landschaftspark Duisburg-Nord sowie der Lehrbauernhof Ingenhammshof bieten direkt in der Nachbarschaft Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art. Ein öffentliches Hallenbad ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

    Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind ideal. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss der A 42 ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt und verbindet die Neumühler Straße mit dem gesamten Ruhrgebiet.
  • Besichtigungstermine: Gerne können Sie telefonisch oder per E-Mail einen Termin zur Besichtigung mit uns abstimmen. Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme ihre Telefonnummer an.


Lage

  • Objektanschrift: Neumühler Straße 41
    47138 Duisburg (Duisburg (Obermeiderich))