Detailansicht

  • Hausansicht

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    Hausansicht

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  • Eingangsbereich

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    Eingangsbereich

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  • großzügige Fensterfronten

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    großzügige Fensterfronten

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  • Rückseite

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    Rückseite

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  • großzüge Bürofläche

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    großzüge Bürofläche

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  • heller Büroraum

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    heller Büroraum

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  • heller Büroraum

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    heller Büroraum

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  • Büro

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    Büro

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  • Büro

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    Büro

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  • Flur

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    Flur

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  • Sozialraum

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    Sozialraum

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  • Sozialraum

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    Sozialraum

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  • Grundriss

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    Grundriss

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Wunderschöne Büroräume mit variablen Grundriss in ruher Lage zu vermieten

Preise & Kosten

    Preise

  • Kaltmiete: 410,00 €
  • Nebenkosten: 350,00 €
  • Kaution

  • Kaution: 1.230,00 €


Immobilie

    Büro-/Praxisfläche

  • Fläche: ca. 136,00 m²
  • Typ: Bürofläche
  • Bezug: nach Absprache
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Baujahr: 1975
  • Stellplätze: 15
  • Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
  • Endenergiebedarf: 69,0000 kWh/(m²·a)
  • Objektbeschreibung

  • Ausstattung: Hier die wichtigsten Ausstattungsdetails: - barrierefreier Zugang möglich - großzügiger Eingangsbereich - helle, variable Raumaufteilung - hochwertige Tür- und Glasflächen - großzügiger Sozialraum mit Küchenanschlüssen - getrennte WC's - Anmietung von Stellplätzen direkt vor dem Objekt möglich - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - neue Raumaufteilung nach individuellen Wünschen des Mieters möglich
  • Objekt: Die angebotene Büro- bzw. Gewerbefläche zeichnet sich durch ihre auf 136 qm verteilte helle, variable Raumaufteilung aus. Das sorgt dafür, dass die Räume vielseitig nutzbar sind, wie z.B. als Büro, Kindertagesstätte oder als Praxis. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer sind auch Veränderungen bezüglich der Raumaufteilung möglich. Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Das wiederum ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Die Fläche teilt sich zur Zeit in einen großen Raum und zwei Nebenräumen auf. Hier ist, wie schon oben erwähnt eine Änderung möglich. Zwei getrennte, gepflegte WC's, sowie ein Sozialraum mit Küchenanschlüssen sind vorhanden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, individuelle Wünsche können berücksichtigt werden. Das Haus in dem sich die zu vermietenden Räume befinden wurde in dem letztem Jahr aufwändig saniert und modernisiert.
  • Sonstiges: - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;
    - Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
    - Preis/Parkfläche : 10 ? ;
    - Letzte Modernisierung/Sanierung : 2015 ;
    - Qualität der Ausstattung : Normal ;
    - Energieausweis : liegt vor ;
  • Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in guter Lage von Alt-Viersen und verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Die BAB 52 ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht. Dadurch haben Sie, unter anderem, eine schnelle Anbindung an den internationalen Flughafen von Düsseldorf. Der Bahnhof Viersen ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an die Rheinmetropolen sowie die nahegelegenen Niederlande.
  • Stichworte: 6 Etagen, modernisiert


Lage

  • Objektanschrift: Alte Bachstraße 27
    41748 Viersen (Viersen (Ummer))