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Athome Hausverwaltung

Detailansicht

  • Koloniestrasse-Poster-2015

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    Koloniestrasse-Poster-2015

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  • Wohnzimmer

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    Wohnzimmer

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  • Schlafzimmer

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    Schlafzimmer

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  • Kinderzimmer

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    Kinderzimmer

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  • Küche

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    Küche

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  • Küche

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    Küche

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  • Badezimmer

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    Badezimmer

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Neudorf-Süd: gemütliche 3-Zimmer Wohnung

Basisinformationen

  • Kaltmiete: 390,00 EUR
  • Nebenkosten: 60,00 EUR
  • Heizkosten: 60,00 EUR
  • Gesamtmiete: 510,00 EUR
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 975
  • Bezugsfrei ab: sofort oder später


Hauptkriterien

  • Zimmer: 3,00
  • Wohnfläche ca.: 63,00 m²
  • Wohnungstyp: Dachgeschoss
  • Etage: 3
  • Etagenzahl: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Keller:
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC:


Bausubstanz

  • Baujahr: 1928
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
  • Kennwert: 125,90 kWh/(m²*a)


Objektbeschreibung

  • Diese angebotene Immobilie liegt im dritten Stock und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu dem Objekt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.


Ausstattung

  • Die Wohnung verfügt über:
    -Fenster mit Isolierverglasung
    -Bad mit Dusche
    -offene Küche
    -in Bad und Küche weiße Fliesen
    Bodenfliesen terrakotta
    -großzügiges helles Wohnzimmer
    -zwei Schlafzimmer
    -Kellerraum


Lage

  • Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd. In Neudorf herrscht nicht nur eine gute Infrastruktur, wegen unweiter Lage zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden. Ein weiterer positiver Aspekt ist die unmittelbare Nähe zur Universität Duisburg-Essen und zum Sportpark Duisburg. Dieser hat einen hohen Freizeitwert.


Sonstiges

  • Der Mietvertrag wird ein Staffel (2% Erhöhung der Kaltmiete jedes Jahr) beinhalten.

    Bei ernsthaftem Interesse an der Wohnung bitten wir Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.

    Gerne können Sie uns auch unter der 0172 3054133 anrufen oder uns über Whats App kontaktieren.

    Wir freuen uns von Ihnen zu hören.


Adresse

  • Koloniestr. 205
    47057 Duisburg (Neudorf-Süd)