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Athome Hausverwaltung

Detailansicht

  • Hausansicht

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    Hausansicht

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  • Flur

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    Flur

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  • Flur

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    Flur

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  • Badezimmer

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    Badezimmer

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  • Schlafzimmer

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    Schlafzimmer

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  • Schlafzimmer

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    Schlafzimmer

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  • Wohnzimmer

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    Wohnzimmer

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  • Wohnzimmer

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    Wohnzimmer

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  • Schlafzimmer

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    Schlafzimmer

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  • Küche

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    Küche

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  • Küche

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    Küche

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Charmante 3-Raum-Erdgeschosswohnung - Einziehen und Wohlfühlen

Basisinformationen

  • Kaltmiete: 730,00 EUR
  • Nebenkosten: 160,00 EUR
  • Heizkosten: 70,00 EUR
  • Gesamtmiete: 960,00 EUR
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2.190,00 Euro
  • Bezugsfrei ab: 01.11.2021


Hauptkriterien

  • Zimmer: 3,00
  • Wohnfläche ca.: 75,00 m²
  • Wohnungstyp: Hochparterre
  • Etage: 0
  • Etagenzahl: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Keller:
  • Badezimmer: 1
  • Haustiere: Nach Vereinbarung


Bausubstanz

  • Baujahr: 1971
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
  • Kennwert: 133,00 kWh/(m²*a)


Objektbeschreibung

  • Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 10 Familienhaus in ruhiger, aber dennoch sehr zentralen Lage von Kaarst. Sowohl der Kaarster Bahnhof, wie auch Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.

    Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über 3 helle Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad mit Badewanne und einem Abstellraum. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein innenliegendes Badezimmer ohne Fenster.


Ausstattung

  • Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale noch einmal zusammengefasst:

    - 3-Raum-Wohnung
    - 75 m²
    - Vinylböden in allen Räumen bis auf Bad und Küche
    - neue Fliesen in der küche
    - modernes Badezimmer
    - neue, weiße Zimmertüren


Lage

  • Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Wohnlage von Kaarst, ca. 5 Gehminuten vom Ortskern entfernt. Im Ortskern finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, nette Restaurants, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken usw.. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Broicherdorfstraße große Supermärkte und ein Baumarkt.

    Die Düsseldorfer Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten über die A52 erreichbar.

    Der Kaarster Bahnhof wie auch Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.

    Das unmittelbare Umfeld bietet gute Sport-und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. der Kaarster Badesee, oder der Vorster Wald.

    In naher Umgebung befinden sich Kindergärten und Schulen.


Sonstiges

  • Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. Das bedeutet, dass die Kaltmiete jedes Jahre um 2% angepasst wird.

    In der zu vermietenden Wohnung befindet sich im Badezimmer kein Fenster.

    Bei ernsthaftem Interesse an der Wohnung können Sie uns jederzeit unter 0172 305 41 33 erreichen. Gerne können Sie uns auch auf Whats App schreiben.

    Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.


Adresse

  • Broicherdorfstraße 3
    41564 Kaarst ()